Vì sao nên thuê nhà xưởng?
Đối với nhiều doanh nghiệp nhỏ, vốn ít thì việc thuê nhà xưởng đã được xây dựng sẵn là phương thức thích hợp để đáp ứng tình hình sản xuất kinh doanh. Việc lựa chọn nhà xưởng xây sẵn có nhiều lợi thế, giúp doanh nghiệp dễ dàng chủ động trong việc mở rộng bất cứ lúc nào hoặc thu hẹp khi cần thiết.
Hiện nay, có rất nhiều khu công nghiệp đã và đang đầu tư xây dựng nhà xưởng xây sẵn cho thuê, và có thể nói đây là một xu hướng đang ngày một phát triển. Nhằm đón đầu xu hướng thuê nhà xưởng xây sẵn của các nhà đầu tư nước ngoài, nhiều chủ đầu tư khu công nghiệp (KCN) cho biết đang tập trung đầu tư xây nhà xưởng tiêu chuẩn, các KCN “xanh” kèm theo các dịch vụ trọn gói từ giấy phép đến nhà xưởng.
Theo người lãnh đạo của một doanh nghiệp Hàn Quốc, trước khi quyết định rót vốn đầu tư nhà máy sản xuất, phân phối dao nĩa tại Việt Nam, ông đã đến các KCN và khu chế xuất để tìm hiểu về hạ tầng. Phía doanh nghiệp này muốn thuê khoảng 4.000m2 nhà xưởng xây sẵn, thay vì tự đầu tư nhà xưởng vừa tốn thêm vốn vừa mất thời gian. Đây không phải là trường hợp cá biệt. Thời gian qua, nhiều nhà đầu tư đến các KCN ở Đồng Nai cũng như các địa phương khác đều tìm hiểu về hệ thống nhà xưởng xây sẵn trước khi quyết định đầu tư.
Hiện nay, có rất nhiều khu công nghiệp đã và đang đầu tư xây dựng nhà xưởng xây sẵn cho thuê, và có thể nói đây là một xu hướng đang ngày một phát triển. Nhằm đón đầu xu hướng thuê nhà xưởng xây sẵn của các nhà đầu tư nước ngoài, nhiều chủ đầu tư khu công nghiệp (KCN) cho biết đang tập trung đầu tư xây nhà xưởng tiêu chuẩn, các KCN “xanh” kèm theo các dịch vụ trọn gói từ giấy phép đến nhà xưởng.
Theo người lãnh đạo của một doanh nghiệp Hàn Quốc, trước khi quyết định rót vốn đầu tư nhà máy sản xuất, phân phối dao nĩa tại Việt Nam, ông đã đến các KCN và khu chế xuất để tìm hiểu về hạ tầng. Phía doanh nghiệp này muốn thuê khoảng 4.000m2 nhà xưởng xây sẵn, thay vì tự đầu tư nhà xưởng vừa tốn thêm vốn vừa mất thời gian. Đây không phải là trường hợp cá biệt. Thời gian qua, nhiều nhà đầu tư đến các KCN ở Đồng Nai cũng như các địa phương khác đều tìm hiểu về hệ thống nhà xưởng xây sẵn trước khi quyết định đầu tư.
Thị trường nhà xưởng
Các KCX-KCN không chỉ ở Đồng Nai mà ngay cả Hồ Chí Minh, Tây Ninh, Bình Dương, v.v đều có các giải pháp về nhà xưởng xây sẵn, thu hút các nhà đầu tư từ các nước và vùng lãnh thổ như Nhật Bản, Hàn Quốc, Hong Kong, Singapore, Ý, Đức, Na Uy... đến tìm kiếm cơ hội đầu tư tại các địa phương này.
Và để đáp ứng nhu cầu tìm kiếm đất sạch và nhà xưởng xây sẵn dự báo sẽ tăng cao trong thời gian tới, nhiều doanh nghiệp đã tích cực tạo quỹ đất sạch ở các KCN ở Đồng Nai và đầu tư xây dựng nhà xưởng.
Nhiều KCN cũng như doanh nghiệp thuê đất tại các KCN trên khắp các tỉnh thành cả nước đã nắm bắt được nhu cầu này, họ sẵn sàng trích quỹ đất dự án chưa sử dụng để phát triển nhà xưởng xây sẵn. Điều này cho phép các nhà đầu tư nhỏ, vốn không nhiều thỏa mãn được nhu cầu sử dụng nhà máy ngay hoặc thuê nhà xưởng tiêu chuẩn của nhằm sớm triển khai dự án mà không cần chờ đợi việc thuê đất, bàn giao mặt bằng mất nhiều thời gian.
Và để đáp ứng nhu cầu tìm kiếm đất sạch và nhà xưởng xây sẵn dự báo sẽ tăng cao trong thời gian tới, nhiều doanh nghiệp đã tích cực tạo quỹ đất sạch ở các KCN ở Đồng Nai và đầu tư xây dựng nhà xưởng.
Nhiều KCN cũng như doanh nghiệp thuê đất tại các KCN trên khắp các tỉnh thành cả nước đã nắm bắt được nhu cầu này, họ sẵn sàng trích quỹ đất dự án chưa sử dụng để phát triển nhà xưởng xây sẵn. Điều này cho phép các nhà đầu tư nhỏ, vốn không nhiều thỏa mãn được nhu cầu sử dụng nhà máy ngay hoặc thuê nhà xưởng tiêu chuẩn của nhằm sớm triển khai dự án mà không cần chờ đợi việc thuê đất, bàn giao mặt bằng mất nhiều thời gian.